島津山ヒルズ

  • 東京都品川区北品川六丁目

  • 都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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5階 / 72.61㎡の場合

相場
8,046万円
110.8万円/㎡
5,841
7,311
8,781
10,251
AI査定結果
推定相場価格
8,046万円
110.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,311万円〜8,781万円
100.7万円/㎡〜120.9万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月25日
島津山ヒルズ
9,280万円（127.8万円/㎡）/ 5階 / 72.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は123.39万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/119,280万円127.8万円5階 72.61㎡ 2LDK南東
2024/04/238,980万円109.6万円3階 81.97㎡ 2LDK北西
2024/04/089,800万円119.6万円3階 81.97㎡ 2LDK北西
2024/03/3013,480万円127.8万円3階 105.45㎡ 4LDK南西
2024/02/2910,800万円122.9万円2階 87.88㎡ 2LDK西
2023/11/2513,990万円132.7万円3階 105.45㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は115.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/11
島津山ヒルズ
品川区北品川六丁目
高輪台駅8分 9,280万円127.8万円72.61㎡2LDK5階 / 5階建 南東1980年18戸RC
2025/03/29東高目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 7,350万円119.1万円61.69㎡1LDK4階 / 6階建 南西1978年33戸RC
2024/06/27中銀目黒駅前マンシオン
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 7,990万円116.6万円68.55㎡2LDK3階 / 5階建 北東1982年18戸RC
2023/11/25目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 8,980万円114.0万円78.75㎡3LDK6階 / 6階建 南東1978年33戸RC
2025/03/26目黒パーク・マンション
品川区上大崎四丁目
目黒駅4分 9,380万円119.5万円78.52㎡2LDK2階 / 5階建 南東1978年41戸RC
2025/02/04セレニティ目黒
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 6,200万円108.1万円57.33㎡3LDK1階 / 4階建 南東1979年15戸RC
2023/07/08MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 5,880万円99.2万円59.28㎡2LDK4階 / 5階建 南西1983年17戸RC
2024/09/22目黒不動前ハイツ
品川区西五反田四丁目
不動前駅2分 8,980万円106.9万円84.01㎡3LDK2階 / 7階建 南1977年60戸RC
2024/10/20ペアシティ花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅6分 8,980万円146.0万円61.49㎡2LDK1階 / 5階建 南西1985年41戸RC
2024/08/04ユニーブル武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 7,280万円118.3万円61.53㎡2LDK8階 / 10階建 南東1984年55戸SRC
2025/01/23チュリス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 7,230万円128.1万円56.43㎡3LDK9階 / 11階建 南西1985年49戸SRC
2024/06/21WTC武蔵小山マンション
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 6,480万円107.1万円60.5㎡1LDK+S5階 / 10階建 南東1980年33戸SRC
2025/07/13パレス池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅9分 8,280万円124.7万円66.42㎡2LDK2階 / 4階建 北東1981年28戸RC
2024/10/30品川区東五反田5丁目マンション
品川区東五反田五丁目
五反田駅5分 7,980万円103.7万円76.95㎡2LDK3階 / 11階建 南西1980年51戸鉄骨造
2025/06/29池田山コープ
品川区東五反田五丁目
五反田駅5分 7,480万円106.3万円70.4㎡2LDK+S6階 / 11階建 南西1980年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、品川区では24.5%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
品川区
111.6万円/㎡
前年比+24.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名島津山ヒルズ
所在地東京都品川区北品川六丁目
交通都営浅草線高輪台駅徒歩8分
築年月1980年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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